Отчет о выполнении ОАО "ДК Московского района" договора управления многоквартирным домом по адресу: ул. Сормовское шоссе 2		
					за период	01.01.2013	по	31.12.2013				
																			
Категория	4 категория								
Площадь здания	3 740,40								
																			
	Сбор и расходы денежных средств по статьям									
																			
Капитальный ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на капитальный ремонт, руб.	
79 638,45	76 426,06	19 492,72		44 781,86	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	

Текущий ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на текущий ремонт, руб.	
172 093,50	172 400,09	48 813,30	251333,41	105 717,44	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	
Прочие ремонтно-строит. работы	Декоративный ремонт подъезда	114 495,00	ООО"РСК Заречье"		
Прочие ремонтно-строит. работы	ремонт балкона	627,56	ООО "Партнёр-НН"	
Прочие ремонтно-строит. работы	ремонт окон	10 455,11	ООО "Партнёр-НН"	
Стены и фасад	Ремонт цоколя	4 611,89	Партнер-НН"	
Фундаменты	Восстановление отмостки 	25 846,89	ООО "Русский Бизнес Концерн - РУБИКОН"	
Холодное водоснабжение:	ремонт розлива ХВС	55 581,16	ООО"РСК Волга"		
Холодное водоснабжение:	Смена ввода ХВС	22 171,64	ООО "Партнёр-НН"	
Центральное отопление:	Смена отопительного прибора	17 544,16	ООО "Партнёр-НН"	
																			
Содержание жилья								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	
698 648,71	697 737,80	197 115,50	698 648,71	
Наименование работ	
2. 1 Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Сити-Сервис"	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Спецсервис"	
Осмотр кровли	ООО "Партнёр-НН"	
Осмотр систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления в местах общего пользования	ООО "Партнёр-НН"	
Осмотр фасадов	ООО "Партнёр-НН"	
Осмотр электрооборудования	ООО "Партнёр-НН"	
2. 2 Освещение помещений общего пользования и наружного освещения	
Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки, при необходимости	ООО "Партнёр-НН"	
Замена ламп накаливания	ООО "Партнёр-НН"	
Ремонт полугерметичной осветительной арматуры	ООО "Партнёр-НН"	
2. 3 Обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования	
Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья	ООО "Партнёр-НН"	
Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях	ООО "Партнёр-НН"	
Устранение протечек, утечек, срывов гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичности стыковых соединений в системах канализации	ООО "Партнёр-НН"	
2. 4 Санитарное содержание помещений общего пользования	
Уборка лестничных площадок и маршей 	ООО"Заря"	
Уборка площадки перед входом в подъезд 	ООО"Заря"	
2. 5 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (КГМ) 	
Вывоз КГМ	ООО "ЭКО СЕРВИС"	
Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Объединенные коммунальные сети"	
2. 7 Обеспечение готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)	
Абонентское обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых газопроводов	ООО "Нижегородтепломонтаж"	
Мелкий ремонт инженерного оборудования	ООО "Партнёр-НН"	
Промывка и опрессовка системы центрального отопления	ООО "Партнёр-НН"	
Регулировка и наладка систем центрального отопления	ООО "Партнёр-НН"	
2. 8 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатаци	
Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре	ООО "Партнёр-НН"	
Консервация системы отопления (при наличии системы отопления)	ООО "Партнёр-НН"	
Мелкий ремонт частей кровель: герметизация гребней, свищей в случае протечек	ООО "Партнёр-НН"	
Остекление и закрытие чердачных слуховых окон	ООО "Партнёр-НН"	
Очистка кровель от посторонних предметов и мусора	ООО "Партнёр-НН"	
Приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), за исключением текущего и капитального ремонта; ограждение приямков в подвалах,	ООО "Партнёр-НН"	
Промывка, гидравлическое испытание и устранение незначительных неисправностей системы отопления	ООО "Партнёр-НН"	
Укрепление водосточных труб, колен, воронок	ООО "Партнёр-НН"	
Укрепление домовых знаков	ООО "Партнёр-НН"	
2. 9 Уборка придомовой территории	
Ликвидация скользкости	ООО"Заря"	
Подметание земельного участка	ООО"Заря"	
Сдвижка и подметание снега	ООО"Заря"	
Уборка мелкого мусора	ООО"Заря"	
Уборка мусора на контейнерных площадках	ООО"Заря"	
2.11 Аварийно-диспетчерское обслуживание	
Восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности граждан за исключением капитального ремонта	ООО"Заречная аварийная служба"	
Прием и рассмотрение заявок собственников и лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме на законном основании	ООО"Заречная аварийная служба"	
2.12 Управление многоквартирным домом	
Расходы по управлению многоквартирным домом	ДК Московского района	
																			
Принятые заявки								
Наименование работ по Заявкам	Количество выполненных  заявок	
Всего заявок	69	
Внутренняя уборка	20	
Вывоз мусора	1	
Декоративный ремонт подъезда	2	
Канализация	2	
Приборы учета	1	
Придомовая территория	3	
Санитарная обработка помещений общего пользования	1	
Система отопления	5	
Холодное водоснабжение	4	
Электроснабжение	30	
																			
Прочие доходы и платежи								
Доходы	Начислено	Оплачено	
Аренда конструктивных элементов	2 934,00	2 672,10	
																			
Коммунальные услуги								
Доход	Начислено	Оплачено	Задолженность жителей	
			за 2013 год	по состоянию на 01.01.2014г. С учетом прошлых лет	
Водоотведение	127 072,15	132 385,94	-5 313,79	70 874,07	
																			
Отопление	1 297 982,30	1 306 571,15	-8 588,85	498 531,89	
																			
ХВС	211 772,25	220 716,12	-8 943,87	118 065,13	
																			
Данная информация размещена на сайте	ОАО "ДК Московского района" www.mos-dk.ru	
С уважением, Генеральный директор	Гундоров Александр Михайлович	
																			
ПТК "Управдом"